Название моего дневника
подзаголовок моего дневника
Привет, Гость
  Войти…
Регистрация
  Сообщества
Опросы
Тесты
  Фоторедактор
Интересы
Поиск пользователей
  Дуэли
Аватары
Гороскоп
  Кто, Где, Когда
Игры
В онлайне
  Позитивки
Online game О!
  Случайный дневник
MindMix
Ещё…↓вниз
Отключить дизайн


Зарегистрироваться

Логин:
Пароль:
   

Забыли пароль?


 
yes
Получи свой дневник!

Название моего дневника > Бабло


Аватары c категорией "Бабло".
Пользователи c интересом "Бабло".

четверг, 6 мая 2010 г.
P.SUX 12:04:15
Запись только для друзей.
пятница, 8 января 2010 г.
Мегамысль про то, что не нужно покупать квартиру P.SUX 21:29:26
После прочтения статьи о причинах неадекватного повышения цен на жилье в голову пришла мегамысль.

А именно - имея на руках деньги на покупку квартиры, будет выгоднее положить эту сумму в банк, а на проценты снимать жилье. К примеру, чувак, у которого мы снимали в Помосковье 3шку, сдавал нам ее за 27 тыр, снимая за те же деньги 2шку в Москве. Позже решил продать ее за 7 миллионов и купить на эти деньги 2шку в Москве. Мораль - положи он эти 7 лямов в банк под 12% годовых (не самый большой процент! а на крупные вклады банки предлагают спецусловия), имел бы минимум 70 тыр пассивного дохода в месяц. Этого за глаза хватит на съем квартиры, да еще и на хлеб с икрой останется. Правда, я не учитываю возможности роста цен на жилье, тут уж как повезет.

Но рост на жилье сейчас сошел на нет. По сравнению с прошлым годом вообще наблюдается спад. Вот и в статье говорится, что инвестировать в недвижимость сейчас уже не выгодно. По крайней мере с целью сдачи квартиры в аренду. Если типичное соотношение стоимости квартиры к величине арендной платы в месяц д.б. порядка 100 к 1 (уж не знаю откуда выведены такие цифры), то в текущей ситуации оно около 1 к 250 для Москвы и 1 к 150 для моего города (жилье переоценено минимум в 1,5 - 2,5 раза!), а прибыль от сдачи в аренду составляет порядка 5-8% годовых (реально меньше, т.к. нужно платить налоги и комм. услуги, которые обычно включаются в арендную плату).

Мораль сей басни такова - продавайте квартиры - превращайте пассивы в активы!

Категории: Бунгало, Работа, Бабло
комментировать 2 комментария | Прoкoммeнтировaть


Название моего дневника > Бабло

читай на форуме:
:U
Хватиииит
фууу
пройди тесты:
Похожа ли ты на Майли Сайрус (Ханну...
Что ты делаешь?Зачем?(13)
читай в дневниках:

  Copyright © 2001—2018 MindMix
Авторами текстов, изображений и видео, размещённых на этой странице, являются пользователи сайта.
Задать вопрос.
Написать об ошибке.
Оставить предложения и комментарии.
Помощь в пополнении позитивок.
Сообщить о неприличных изображениях.
Информация для родителей.
Пишите нам на e-mail.
Разместить Рекламу.
If you would like to report an abuse of our service, such as a spam message, please contact us.
Если Вы хотите пожаловаться на содержимое этой страницы, пожалуйста, напишите нам.

↑вверх